Построить собственный дом мечта многих. Однако, помимо радости от воплощения идеи в реальность, строительство сопровождается немалыми финансовыми затратами. Хорошая новость заключается в том, что государство предоставляет возможность частично вернуть потраченные средства с помощью налогового вычета.
Что такое налоговый вычет при строительстве
Налоговый вычет это право физических лиц снизить налоговую базу и, соответственно, размер налога на доходы физических лиц (НДФЛ), который они должны уплатить государству. В случае с строительством, вычет предоставляется на расходы, понесенные при возведении жилого дома.
Какие расходы можно включить в налоговый вычет
В налоговый вычет при строительстве включаются расходы, подтвержденные документами. К ним относятся
- Стоимость материалов (кирпич, бетон, дерево, и т.д.)
- Оплата услуг строительных организаций (рабочие, инженеры, и т.д.)
- Расходы на проектирование
- Стоимость земельного участка, если он был приобретен специально под строительство
Как получить налоговый вычет
Чтобы получить налоговый вычет, необходимо выполнить следующие шаги
- Собрать необходимые документы. К ним относятся
- Договор подряда (если привлекалась строительная организация)
- Счета-фактуры на материалы
- Платежные документы (квитанции, чеки)
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок
- Техническая документация на дом (проект, акт ввода в эксплуатацию)
- Заполнить декларацию 3-НДФЛ. Форму декларации можно скачать на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС) или получить в налоговой инспекции.
- Предоставить декларацию и документы в налоговую инспекцию. Сделать это можно лично, почтой или через личный кабинет на сайте ФНС.
- Получить возврат НДФЛ. Налоговая служба проверяет документы и в течение трех месяцев перечисляет налоговый вычет на ваш счет.
Размер налогового вычета
Размер налогового вычета при строительстве составляет 13% от суммы документально подтвержденных расходов. Однако, существует ограничение максимальный размер вычета не может превышать 2 000 000 рублей.
Важно помнить
- Налоговый вычет можно получить только за те расходы, которые были понесены в текущем году или в предыдущих трех годах.
- Срок подачи декларации 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом, в котором были понесены расходы на строительство.
- Если вы не получили налоговый вычет в текущем году, вы можете его получить в течение трех лет после окончания года, в котором были понесены расходы на строительство.
Налоговый вычет при строительстве это отличная возможность частично вернуть свои деньги и сделать строительство дома более доступным. Используйте налоговые льготы в свою пользу и создайте дом своей мечты!
